236 980 €
T4
76 m²
CHATELAUDREN
22170
Retirée
+42%
vs marché
3 118
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit236 980 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 76 m²
CHATELAUDREN (22170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 980 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 285 €
Prix net vendeur
225 695 €
Frais de notaire
+17 306 €
Émoluments
2 640 €
Droits & taxes
13 316 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
254 286 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
254 286 €
Capital à emprunter
254 286 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 29 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 271 920 € | 43 063 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 67 783 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 96 103 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 125 743 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelaudren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN ↗ +19.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELAUDREN
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236 270 € | 2 625 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CHATELAUDREN |
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T5 BRINGOLO
|
235 500 € | 2 617 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BRINGOLO |
|
T5 PLELO
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238 900 € | 2 654 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PLELO |
|
T4 PLELO
|
239 462 € | 2 547 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à PLELO |
|
T4 BRINGOLO
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239 900 € | 2 696 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à BRINGOLO |
|
T5 PLELO
|
240 900 € | 2 563 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à PLELO |
|
T4 BRINGOLO
|
232 900 € | 2 875 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
|
T4 PLELO
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241 556 € | 2 684 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PLELO |
|
T4 PLERNEUF
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241 800 € | 3 358 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à PLERNEUF |
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T4 BRINGOLO
|
241 900 € | 3 101 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à BRINGOLO |
|
T4 BRINGOLO
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231 100 € | 3 041 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à BRINGOLO |
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T4 CHATELAUDREN
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231 100 € | 3 041 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHATELAUDREN |
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T4 CHATELAUDREN
|
231 100 € | 3 041 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHATELAUDREN |
|
T4 BRINGOLO
|
231 030 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
|
T5 BRINGOLO
|
243 030 € | 2 731 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BRINGOLO |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 10 Rue De Goelo | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 16/06/2026 | 6027 Kergorno | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 26/05/2026 | 14 Res Du Mississipi | 178 100 € | 70 m² | 2 544 € |
| 11/05/2026 | 3 Rue De Kerbouillen | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 10/04/2026 | 18 Rue De Saint Brieuc | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 09/04/2026 | 5384 Cosmanoir | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 31/03/2026 | 17 Rue Pasteur | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 28/03/2026 | 5224 Kergorno | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 28/01/2026 | 6 Imp Des Chataigniers | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 14/01/2026 | 5047a Dosse | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 15/12/2025 | 5554 Kerjagu | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Gare Plouagat | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Gen Leclerc | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 29/10/2025 | 28 Res Du Mississipi | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/10/2025 | 5852 Guervaux | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |