228 674 €
T3
87 m²
CHATELAUDREN
22170
Retirée
+62%
vs marché
2 628
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit228 674 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 87 m²
CHATELAUDREN (22170)
Terrain
337 m²
Non mitoyen
Jardin
Garage
Nous vous proposons une excellente opportunité de construire votre maison sur un terrain de 337m², idéalement situé à Châtelaudren-Plouagat, une commune charmante de Bretagne. Ce t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 674 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 889 €
Prix net vendeur
217 785 €
Frais de notaire
+16 763 €
Émoluments
2 564 €
Droits & taxes
12 849 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 437 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 437 €
Capital à emprunter
245 437 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 28 587 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 262 440 € | 41 547 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 65 487 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 92 787 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 121 107 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelaudren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN ↗ +10.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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228 900 € | 2 693 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à PLELO |
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T4 BRINGOLO
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227 900 € | 2 814 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
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T5 BRINGOLO
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230 100 € | 2 448 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à BRINGOLO |
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T4 BRINGOLO
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230 900 € | 2 851 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
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T4 BRINGOLO
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231 030 € | 2 852 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
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T4 BRINGOLO
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226 200 € | 2 828 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BRINGOLO |
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T5 PLELO
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224 500 € | 2 159 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à PLELO |
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T4 BRINGOLO
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232 900 € | 2 875 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BRINGOLO |
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T5 BRINGOLO
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235 500 € | 2 617 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BRINGOLO |
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235 500 € | 2 355 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BRINGOLO |
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236 270 € | 2 625 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à CHATELAUDREN |
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219 700 € | 2 441 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PLELO |
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T4 PLELO
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219 700 € | 2 441 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PLELO |
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T4 PLELO
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219 700 € | 2 441 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PLELO |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 6027 Kergorno | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 26/05/2026 | 14 Res Du Mississipi | 178 100 € | 70 m² | 2 544 € |
| 11/05/2026 | 3 Rue De Kerbouillen | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 10/04/2026 | 18 Rue De Saint Brieuc | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 09/04/2026 | 5384 Cosmanoir | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 28/03/2026 | 5224 Kergorno | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 28/01/2026 | 6 Imp Des Chataigniers | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 14/01/2026 | 5047a Dosse | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 15/12/2025 | 5554 Kerjagu | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Gare Plouagat | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Gen Leclerc | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 29/10/2025 | 28 Res Du Mississipi | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/10/2025 | 5852 Guervaux | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du Clos Marechal | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 02/10/2025 | 10 Rue De Bel Orient | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |