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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Dans la commune dynamique de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 653m² se présente comme une opportunité d'investissement à saisir. Niché dans un cadre verdoyant et calme, ce terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 23 181 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 33 717 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 097 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 75 237 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 277 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelaudren →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELAUDREN
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185 506 € | 3 092 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à CHATELAUDREN |
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T3 BRINGOLO
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183 900 € | 3 065 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRINGOLO |
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T3 BRINGOLO
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189 794 € | 3 163 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRINGOLO |
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T3 CHATELAUDREN
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192 651 € | 3 211 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à CHATELAUDREN |
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T3 CHATELAUDREN
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175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à CHATELAUDREN |
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T3 CHATELAUDREN
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175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à CHATELAUDREN |
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T3 ST JEAN KERDANIEL
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175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à ST JEAN KERDANIEL |
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T3 ST JEAN KERDANIEL
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175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à ST JEAN KERDANIEL |
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T4 BRINGOLO
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171 900 € | 2 865 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à BRINGOLO |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 10 Rue De Goelo | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 26/05/2026 | 14 Res Du Mississipi | 178 100 € | 70 m² | 2 544 € |
| 31/03/2026 | 17 Rue Pasteur | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 27/03/2026 | 5347 Les Mezieres | 104 000 € | 55 m² | 1 891 € |
| 17/02/2026 | 4 Rue De La Gare Chatelaudren | 62 000 € | 32 m² | 1 938 € |
| 14/01/2026 | 5047a Dosse | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue De Goelo | 97 800 € | 40 m² | 2 445 € |
| 08/08/2025 | 33 Rue Du Claudren | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue De Kerfedy | 177 150 € | 68 m² | 2 605 € |
| 22/07/2025 | 5436 Kermerrien | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue De Mississipi | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 27/05/2025 | 5086 Kermorvan | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 17/03/2025 | 24 Kerjean | 72 000 € | 40 m² | 1 800 € |
| 20/12/2024 | 5112a Claudren | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 26/11/2024 | 5344 Rubourgeois | 38 000 € | 41 m² | 927 € |