Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez une offre immobilière exceptionnelle à Châtelaudren-Plouagat, une commune dynamique et attrayante, réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Cette offre se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 257 124 € | 27 049 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 39 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 965 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 90 085 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 119 125 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLOUAGAT
|
235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUAGAT
|
235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
243 900 € | 2 439 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLELO
|
249 100 € | 2 306 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
225 200 € | 1 958 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLELO
|
251 590 € | 2 676 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLELO
|
224 500 € | 2 159 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JEAN KERDANIEL
|
217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN KERDANIEL
|
216 000 € | 1 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN KERDANIEL
|
216 000 € | 1 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN KERDANIEL
|
216 000 € | 1 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLELO
|
214 364 € | 2 022 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5554 Kerjagu | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Gare Plouagat | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Du Clos Marechal | 229 650 € | 111 m² | 2 069 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Gen Leclerc | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 29/10/2025 | 28 Res Du Mississipi | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/10/2025 | 5852 Guervaux | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du Clos Marechal | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 25/08/2025 | 5 Rue De Cornouaille | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Du Clos Marechal | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 22/07/2025 | 21 Res Du Mississipi | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue De Kernabat | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 27/06/2025 | 13 Cote Aux Goupils | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 23/06/2025 | 5599 Kermilin | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 12/06/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 5118 Cochedo | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |