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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
DPE B * VIE DE PLAIN PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * EXPOSITION SUD * 164 M² HABITABLE Située proche du centre de Plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 663 900 € | 221 913 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELAUDREN ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELAUDREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRINGOLO
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459 000 € | 2 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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459 000 € | 2 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BRINGOLO
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459 000 € | 2 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BRINGOLO
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459 000 € | 2 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BRINGOLO
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459 000 € | 2 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUAGAT
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449 000 € | 2 673 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 PLELO
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425 000 € | 2 285 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 PLELO
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425 000 € | 2 285 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 PLELO
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425 000 € | 2 285 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUVARA
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416 000 € | 2 144 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVARA
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416 000 € | 2 144 € | 194 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 58 Rue De La Gare Plouagat | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Balaniers | 129 000 € | 139 m² | 928 € |
| 17/02/2025 | 2a Rue Des Charmes | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Quinquis | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue De Kernabat | 308 000 € | 168 m² | 1 833 € |
| 11/06/2024 | Christ | 297 500 € | 161 m² | 1 848 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue De Kerjagu | 285 000 € | 143 m² | 1 993 € |
| 12/07/2023 | 5617 Dosse | 225 000 € | 176 m² | 1 278 € |