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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Paul Cedretto vous propose: DPE B * VIE DE PLAIN PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * EXPOSITION SUD * 164 M² HABITABLE Située proche du centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 49 254 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 491 280 € | 72 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 533 520 € | 114 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 161 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 213 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9MDP Actuel
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435 000 € | - |
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#buf7t
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435 000 € | - |
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#bapBY
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459 000 € | +5,5% |
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#baVuW
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449 000 € | +3,2% |
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#bd8Un
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459 000 € | +5,5% |
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#bkzHZ
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435 000 € | - |
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#bx13X
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATELAUDREN
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T8 BRINGOLO
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408 750 € | 2 096 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUVARA
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399 500 € | 2 028 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOUVARA
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399 500 € | 2 049 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T8 PLOUVARA
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387 760 € | 2 020 € | 192 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Lampallec | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 17/10/2025 | 21 Melard | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 23/09/2025 | 26 Melard | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |