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MAISON PLAIN PIED - TYPE 4 - 152 M2 - CHATEAUNEUF LES MARTIGUESIGC IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, au sein d'un environnement calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 178 992 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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389 900 € | 2 565 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1546 Le Paon | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 07/02/2025 | 76 Rue Du Jaume | 418 000 € | 121 m² | 3 455 € |
| 25/10/2024 | 9196 Mte De La Vierge Noire | 296 000 € | 121 m² | 2 446 € |
| 26/09/2024 | 32 Plag Du Jai | 150 480 € | 129 m² | 1 167 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Pierre De Ronsard | 532 990 € | 165 m² | 3 230 € |
| 23/07/2024 | 4 Imp Pierre Loti | 328 000 € | 180 m² | 1 822 € |
| 09/04/2024 | 28 Rue Pierre Et Marie Curie | 516 475 € | 122 m² | 4 233 € |
| 23/10/2023 | 9227 Che Du Tholonet | 562 450 € | 145 m² | 3 879 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue De La Coupo Santo | 557 800 € | 127 m² | 4 392 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue Jean Moulin | 454 900 € | 134 m² | 3 395 € |
| 10/08/2023 | 731 Pierre Vincent | 515 000 € | 127 m² | 4 055 € |
| 04/07/2023 | 9 Le Grand Jas | 379 200 € | 127 m² | 2 986 € |
| 03/07/2023 | 38 Rue Max Dormoy | 270 100 € | 131 m² | 2 062 € |
| 23/05/2023 | 33 Rue Du Comte | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 17/05/2023 | 9012 La Palunette | 508 040 € | 160 m² | 3 175 € |