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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
vente maison 5 Pièce(s)L'immobilière bleue vous propose cette maison située à Châteauneuf-les-Martigues, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Venez découvrir cette charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 181 212 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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385 900 € | 4 149 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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348 890 € | 3 792 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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348 890 € | 3 792 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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348 890 € | 3 792 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Roselieres | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 04/06/2025 | 2 Bd Des Arbousiers | 383 000 € | 80 m² | 4 788 € |
| 27/05/2025 | 5 Av De La Lardiere | 1 050 000 € | 85 m² | 12 353 € |
| 22/05/2025 | 17 Imp Temps | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Des Ecrins | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Des Ecrins | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 23/04/2025 | 19b Imp Du Vieux Moulin | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |
| 22/04/2025 | 17 Imp Des Chenes | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 17/04/2025 | 9503 La Mede | 369 320 € | 94 m² | 3 929 € |
| 16/04/2025 | 6 Imp Des Acacias | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 07/04/2025 | 1 Av Du Marechal Leclerc | 373 600 € | 75 m² | 4 981 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue De Provence | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 03/04/2025 | 5 Imp Des Acacias | 277 000 € | 91 m² | 3 044 € |
| 26/03/2025 | 28 Bd Des Arbousiers | 431 750 € | 95 m² | 4 545 € |
| 24/03/2025 | 25d Imp Pierre Et Marie Curie | 334 740 € | 75 m² | 4 463 € |