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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison familiale 5 pièces avec piscine, quartier paisibleEXCLUSIVITÉ NESTENN Châteauneuf-les-Martigues : Venez découvrir cette charmante maison idéale pour une famille, à deux pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 178 901 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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379 000 € | 3 907 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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359 900 € | 3 710 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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385 900 € | 4 149 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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348 890 € | 3 792 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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348 890 € | 3 792 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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348 890 € | 3 792 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Roselieres | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 04/06/2025 | 2 Bd Des Arbousiers | 383 000 € | 80 m² | 4 788 € |
| 27/05/2025 | 5 Av De La Lardiere | 1 050 000 € | 85 m² | 12 353 € |
| 22/05/2025 | 17 Imp Temps | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Des Ecrins | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Des Ecrins | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 25/04/2025 | 8b Rue Du Vieux Moulin | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 23/04/2025 | 19b Imp Du Vieux Moulin | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |
| 17/04/2025 | 9503 La Mede | 369 320 € | 94 m² | 3 929 € |
| 16/04/2025 | 6 Imp Des Acacias | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue De Provence | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 03/04/2025 | 5 Imp Des Acacias | 277 000 € | 91 m² | 3 044 € |
| 26/03/2025 | 28 Bd Des Arbousiers | 431 750 € | 95 m² | 4 545 € |
| 03/03/2025 | 9502 Croix Du Pretre | 479 150 € | 113 m² | 4 240 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Des Roselieres | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |