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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
EXCLUSIVITÉ! LIMITROPHE CHATEAUDUN, secteur prisé! Pavillon sur sous-sol, parfaitement entretenu comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert et balcon, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 959 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 173 160 € | 37 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 487 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUDUNComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfDid Actuel
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140 000 € | - |
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#9ZUS4
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140 000 € | - |
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#aDWq4
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140 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUDUN
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146 000 € | 1 081 € | 135 m² | 6 | Voir |
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149 500 € | 1 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DU NOYER
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150 000 € | 1 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DU NOYER
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150 000 € | 1 190 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De La Resistance | 105 300 € | 123 m² | 856 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Mozart | 121 000 € | 105 m² | 1 152 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue De Loigny | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 13/12/2025 | 2 Rue Albert Camus | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue De Bellevue | 161 514 € | 126 m² | 1 282 € |
| 22/11/2025 | 51 Rue Saint Jean | 179 000 € | 101 m² | 1 772 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue Des Comblais | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 27/10/2025 | 36 Rue De Varize | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 29/09/2025 | 53b Rue Du Val Saint Aignan | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 26/09/2025 | 80 Rue De Kromeriz | 69 000 € | 108 m² | 639 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Charles Brune | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Abel Meret | 133 587 € | 108 m² | 1 237 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Tomas Divi | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 16/09/2025 | 8 Bd Jean Jaures | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |
| 02/09/2025 | 20 Rue De Jallans | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |