Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Limitrophe ChateaudunJT Immobilier vous présente ce bien intéressant : 2 logements en 1 ! La maison située aux portes de Châteaudun vous offre plusieurs possibilités : une maison f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUDUN ↘ -1.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUDUNComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUDUN
|
147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
146 000 € | 1 081 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
146 000 € | 1 081 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
158 700 € | 1 134 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
159 000 € | 1 053 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARBOUE
|
160 000 € | 1 135 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATEAUDUN
|
133 500 € | 934 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
129 000 € | 935 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De La Resistance | 105 300 € | 123 m² | 856 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue De Loigny | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue De Bellevue | 161 514 € | 126 m² | 1 282 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue Des Comblais | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 29/09/2025 | 53b Rue Du Val Saint Aignan | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 26/09/2025 | 80 Rue De Kromeriz | 69 000 € | 108 m² | 639 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Charles Brune | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Abel Meret | 133 587 € | 108 m² | 1 237 € |
| 16/09/2025 | 8 Bd Jean Jaures | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |
| 02/09/2025 | 20 Rue De Jallans | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/08/2025 | 44 Rue Foucault | 179 500 € | 130 m² | 1 381 € |
| 06/06/2025 | 49 Rte De Brou | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Coste | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre | 144 000 € | 111 m² | 1 297 € |