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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Au coeur du quartier historique de Châteaudun, nichée en impasse, cette maison de 137 m² habitables vous séduira par son cachet, sa tranquillité et sa vue exceptionnelle sur le châ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 229 908 € | 24 175 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 35 467 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 56 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 79 387 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 104 767 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUDUNComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDWuo Actuel
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212 800 € | - |
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#8ZsiY
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210 200 € | -1,2% |
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#aqWwn
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208 800 € | -1,9% |
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#aDWun
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208 800 € | -1,9% |
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#aCoML
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208 800 € | -1,9% |
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#aGe4c
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208 800 € | -1,9% |
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#aMjiR
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208 800 € | -1,9% |
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#b0PWX
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208 800 € | -1,9% |
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#aMVv9
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208 800 € | -1,9% |
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#aQsBa
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208 800 € | -1,9% |
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#aR5CF
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208 800 € | -1,9% |
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#aZEt7
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208 800 € | -1,9% |
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#b09bM
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208 800 € | -1,9% |
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#b3psI
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208 800 € | -1,9% |
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#bhTOl
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208 800 € | -1,9% |
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#bqNye
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208 800 € | -1,9% |
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#bFA4i
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208 800 € | -1,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De La Resistance | 105 300 € | 123 m² | 856 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue De Loigny | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue De Bellevue | 161 514 € | 126 m² | 1 282 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue Des Comblais | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 29/09/2025 | 53b Rue Du Val Saint Aignan | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Charles Brune | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 16/09/2025 | 8 Bd Jean Jaures | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |
| 02/09/2025 | 20 Rue De Jallans | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/08/2025 | 44 Rue Foucault | 179 500 € | 130 m² | 1 381 € |
| 06/06/2025 | 49 Rte De Brou | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Coste | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre | 144 000 € | 111 m² | 1 297 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Cordeliers | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 22/03/2025 | 32 Rue De Varize | 145 700 € | 124 m² | 1 175 € |