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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
A CHATEAUDUN CENTRE VILLE HISTORIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU ! A 1 h 40 de PARIS, Romuald JAULNEAU , vous propose une CHARMANTE MAISON DE VILLE DU 18 ème siècle de 137 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 225 624 € | 23 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 236 760 € | 34 863 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 323 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 943 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 102 903 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUDUNComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDWun Actuel
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208 800 € | - |
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#8ZsiY
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210 200 € | +0,7% |
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#aqWwn
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208 800 € | - |
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#aCoML
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208 800 € | - |
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#aDWuo
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212 800 € | +1,9% |
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#aGe4c
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208 800 € | - |
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#aMjiR
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208 800 € | - |
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#b0PWX
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208 800 € | - |
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#aMVv9
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208 800 € | - |
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#aQsBa
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208 800 € | - |
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#aR5CF
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208 800 € | - |
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#aZEt7
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208 800 € | - |
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#b09bM
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208 800 € | - |
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#b3psI
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208 800 € | - |
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#bhTOl
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208 800 € | - |
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#bqNye
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208 800 € | - |
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T6 CONIE MOLITARD
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198 000 € | 1 222 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNERAY
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198 000 € | 1 222 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CONIE MOLITARD
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198 000 € | 1 222 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DU NOYER
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198 000 € | 1 404 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CONIE MOLITARD
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197 800 € | 1 213 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De La Resistance | 105 300 € | 123 m² | 856 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue De Bellevue | 161 514 € | 126 m² | 1 282 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue Des Comblais | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 29/09/2025 | 53b Rue Du Val Saint Aignan | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Charles Brune | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 16/09/2025 | 8 Bd Jean Jaures | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |
| 02/09/2025 | 20 Rue De Jallans | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/08/2025 | 44 Rue Foucault | 179 500 € | 130 m² | 1 381 € |
| 06/06/2025 | 49 Rte De Brou | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Coste | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre | 144 000 € | 111 m² | 1 297 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Cordeliers | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 22/03/2025 | 32 Rue De Varize | 145 700 € | 124 m² | 1 175 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout | 241 300 € | 138 m² | 1 749 € |