149 000 €
T4
85 m²
CHATEAU THIERRY
02400
Retirée
-16%
vs marché
1 753
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 85 m²
CHATEAU THIERRY (02400)
Terrain
500 m²
Jardin
DPE
B
GES
C
Cette maison située à seulement 12 minutes de l'autoroute A4, dans un village avec commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 095 €
Prix net vendeur
141 905 €
Frais de notaire
+11 559 €
Émoluments
1 837 €
Droits & taxes
8 372 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
160 559 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
160 559 €
Capital à emprunter
160 559 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chateau Thierry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY
1 496-1 646€
105j
1 673-1 823€
243j
1 811-1 961€
153j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 7 Rue De La Glane | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 01/06/2026 | 3 Rue Des Richardes | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 29/05/2026 | 20 Rue Des Nations | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 20/05/2026 | 56 Rue De Gerbrois | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 30/04/2026 | 11 Imp Des Acacias | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 29/04/2026 | 12 Av Thomas W Wilson | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 24/04/2026 | 27 Rue Jules Maciet | 139 000 € | 76 m² | 1 829 € |
| 11/04/2026 | 39 Rue De La Madeleine | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 07/04/2026 | 16 Rue Du Heron | 187 000 € | 72 m² | 2 597 € |
| 31/03/2026 | 99 Av Des Vaucrises | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 18/03/2026 | 32 Rue Du Clos Des Vignes | 298 000 € | 98 m² | 3 041 € |
| 10/03/2026 | 7 Rue De La Cigale | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |
| 03/03/2026 | 2 Rue Du Clos Des Vignes | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 27/02/2026 | 21 Rue De La Mare Aubry | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 11/02/2026 | 77 Rue Du Buisson | 178 000 € | 73 m² | 2 438 € |