150 000 €
T4
101 m²
CHIERRY
02400
-30%
vs marché
1 485
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Maison • 4 pièces • 101 m²
CHIERRY (02400)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 459 €
Prix net vendeur
143 541 €
Frais de notaire
+11 670 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 468 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 670 €
Capital à emprunter
161 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 18 801 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 27 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 137 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 137 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 797 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chierry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHIERRY ↗ +27.8% sur 20 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHIERRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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156 800 € | 1 633 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à CHATEAU THIERRY |
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T5 MONT ST PERE
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143 000 € | 1 222 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à MONT ST PERE |
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | 43 Av Du General De Gaulle | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 20/01/2026 | 34 Rue Maurice Clausse | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Des Sablons | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue D'etampes | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Des Mariniers | 243 865 € | 87 m² | 2 803 € |
| 20/01/2025 | 9 Rue De La Trompette | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 410 000 € | 86 m² | 4 767 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Des Ecoles | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 29/03/2024 | 16b Rue Maurice Clausse | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 29/03/2024 | 2a Rle Des Evaux | 232 000 € | 104 m² | 2 231 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue Du Castel | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 31/10/2023 | 28 Rue Des Mariniers | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |