Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 266 952 € | 30 542 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 44 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 70 130 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 99 350 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 129 890 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chassieu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHASSIEU ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 7 Av Du Progres | 126 000 € | 37 m² | 3 405 € |
| 01/06/2026 | 10 Rue De La Republique | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 13/05/2026 | 7 Av Du Progres | 263 200 € | 60 m² | 4 387 € |
| 08/04/2026 | 39 Rue De La Republique | 288 000 € | 62 m² | 4 645 € |
| 01/04/2026 | 70 Rte De Lyon | 187 400 € | 47 m² | 3 987 € |
| 13/03/2026 | 7 Av Du Progres | 229 000 € | 59 m² | 3 881 € |
| 10/02/2026 | 46 Rte De Genas | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 03/02/2026 | 2 Che De L Afrique | 292 200 € | 58 m² | 5 038 € |
| 17/12/2025 | 70 Rte De Lyon | 208 000 € | 48 m² | 4 333 € |
| 15/12/2025 | 24 Rte De Genas | 218 090 € | 49 m² | 4 451 € |
| 09/12/2025 | 39 Rue De La Republique | 255 200 € | 53 m² | 4 815 € |
| 21/10/2025 | 3 Av Du Progres | 221 000 € | 57 m² | 3 877 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Toulouse-lautrec | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 02/10/2025 | 25 Rue Du Chatenay | 214 000 € | 43 m² | 4 977 € |
| 05/09/2025 | 28a Rte De Genas | 182 000 € | 55 m² | 3 309 € |