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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
T5 NEUF 102 m² environ o REZ-DE-JARDIN o CHASSIEU o TERRASSE 15 m² environ + JARDIN 76 m² environ o DISPONIBLE FIN 2028 o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Résidence intimiste de 27 logemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 823 €/mois | 17 645 €/mois | 489 132 € | 56 034 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 81 582 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 502 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 182 022 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 237 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chassieu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHASSIEU ↗ +36.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 43 Rue Des Lilas | 325 800 € | 81 m² | 4 022 € |
| 23/06/2026 | 15 Che De La Grange | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 08/01/2026 | 8 Rue Toulouse-lautrec | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 02/12/2025 | 28a Rte De Genas | 323 970 € | 105 m² | 3 085 € |
| 26/11/2025 | 74b Rte De Lyon | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 03/11/2025 | 20b Che De L Afrique | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 27/10/2025 | 18 Rue Pierre Et Marie Curie | 415 000 € | 93 m² | 4 462 € |
| 03/07/2025 | 39 Rue De La Republique | 410 000 € | 84 m² | 4 881 € |
| 14/05/2025 | 2 Rue Toulouse-lautrec | 355 000 € | 113 m² | 3 142 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue De La Republique | 171 000 € | 84 m² | 2 036 € |
| 17/01/2025 | 15 Che De La Grange | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 17/01/2025 | 17 Che De La Grange | 152 000 € | 102 m² | 1 490 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Toulouse-lautrec | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue Toulouse-lautrec | 344 650 € | 94 m² | 3 666 € |
| 05/07/2024 | 28a Rte De Genas | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |