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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
Chassieu le haut, Lionrose vous présente en exclusivité ce lumineux appartement de 119m² entièrement rénové avec une agréable terrasse à la vue dégagée.Le hall d'entrée dessert un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 152 213 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 353 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHASSIEU
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410 000 € | 3 445 € | 119 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 28a Rte De Genas | 323 970 € | 105 m² | 3 085 € |
| 05/07/2024 | 28a Rte De Genas | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 28/06/2024 | 20 Che De L Afrique | 380 500 € | 112 m² | 3 397 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Toulouse-lautrec | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 05/01/2024 | 28a Rte De Genas | 105 000 € | 128 m² | 820 € |