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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison Chassieu 4 pièce(s) 121 m²NOUVEAUTE ! LIONROSE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 121 m², entièrement rénovée depuis 2021 et construite sur un beau terrain clos et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 181 932 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHASSIEU ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHASSIEU
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T5 CHASSIEU
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T5 CHASSIEU
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 CHASSIEU
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499 000 € | 4 302 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSIEU
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499 000 € | 4 302 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 CHASSIEU
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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480 000 € | 4 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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480 000 € | 4 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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480 000 € | 4 286 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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523 500 € | 4 027 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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523 500 € | 4 027 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIEU
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 372 500 € | 110 m² | 3 386 € |
| 09/12/2025 | 1 Imp Jacques Et Germaine Paquet | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 495 000 € | 125 m² | 3 960 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 04/11/2025 | 28 Rue De La Republique | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 428 571 € | 133 m² | 3 222 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue Auguste Renoir | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Du Mossier | 491 800 € | 118 m² | 4 168 € |
| 26/06/2025 | 6 Che De Meyzieu | 445 000 € | 125 m² | 3 560 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Des Primeveres | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 17/06/2025 | 11 Ham De Chassieu Chem Raquin | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |
| 13/05/2025 | 27 Rte De Genas | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Oreste Zenezini | 560 001 € | 96 m² | 5 833 € |
| 30/04/2025 | 61 Bd Claude Debussy | 467 990 € | 97 m² | 4 825 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Thuyas | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |