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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement Chassieu 3 pièces 68.3m²Chassieu hyper - centre Lionrose vous propose en exclusivité cet appartement de type T3, de plus de 68m² dans une des plus belles résidences de ...
39 Rue de la République 69680 Chassieu
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 140 388 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHASSIEU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHASSIEUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHASSIEU
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290 000 € | 4 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSIEU
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290 000 € | 4 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSIEU
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289 000 € | 4 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSIEU
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T4 CHASSIEU
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299 900 € | 3 845 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSIEU
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T3 CHASSIEU
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300 000 € | 4 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSIEU
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300 000 € | 4 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSIEU
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279 000 € | 3 532 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSIEU
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSIEU
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 70 Rte De Lyon | 208 000 € | 48 m² | 4 333 € |
| 15/12/2025 | 24 Rte De Genas | 218 090 € | 49 m² | 4 451 € |
| 10/12/2025 | 80 Rte De Lyon | 330 000 € | 67 m² | 4 925 € |
| 26/11/2025 | 74b Rte De Lyon | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 21/10/2025 | 3 Av Du Progres | 221 000 € | 57 m² | 3 877 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Toulouse-lautrec | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 30/04/2025 | 45b Rue De La Republique | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue De La Republique | 171 000 € | 84 m² | 2 036 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Auguste Delage | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue De La Republique | 133 750 € | 65 m² | 2 058 € |
| 19/02/2025 | 17b Rue Auguste Delage | 286 500 € | 63 m² | 4 548 € |
| 23/01/2025 | 17a Rue Auguste Delage | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De L Afrique | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 12/12/2024 | 101a Rte De Lyon | 250 250 € | 66 m² | 3 792 € |
| 27/11/2024 | 20b Che De L Afrique | 296 000 € | 68 m² | 4 353 € |