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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à CHASSIEU 69680 dans la résidence 'ILOT REPUBLIQUE' un agréable et lumineux appartement T3 de 65m² habitables environ avec une terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 33 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 49 923 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 083 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 603 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHASSIEU ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asNoQ Actuel
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300 000 € | - |
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#9LZim
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300 000 € | - |
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#9M0cK
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279 000 € | -7,0% |
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#bs6Vy
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279 000 € | -7,0% |
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#av6Ta
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315 000 € | +5,0% |
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#b0W9F
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279 000 € | -7,0% |
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#aHmlu
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279 000 € | -7,0% |
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#aJRZb
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305 000 € | +1,7% |
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#bu4kT
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279 000 € | -7,0% |
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#bxYx0
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279 000 € | -7,0% |
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280 000 € | 4 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 70 Rte De Lyon | 208 000 € | 48 m² | 4 333 € |
| 15/12/2025 | 24 Rte De Genas | 218 090 € | 49 m² | 4 451 € |
| 10/12/2025 | 80 Rte De Lyon | 330 000 € | 67 m² | 4 925 € |
| 26/11/2025 | 74b Rte De Lyon | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 21/10/2025 | 3 Av Du Progres | 221 000 € | 57 m² | 3 877 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Toulouse-lautrec | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 30/04/2025 | 45b Rue De La Republique | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue De La Republique | 171 000 € | 84 m² | 2 036 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Auguste Delage | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue De La Republique | 133 750 € | 65 m² | 2 058 € |
| 19/02/2025 | 17b Rue Auguste Delage | 286 500 € | 63 m² | 4 548 € |
| 06/02/2025 | 3 Che De L Afrique | 208 500 € | 46 m² | 4 533 € |
| 23/01/2025 | 17a Rue Auguste Delage | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De L Afrique | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 12/12/2024 | 101a Rte De Lyon | 250 250 € | 66 m² | 3 792 € |