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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison de village avec jardinSituée dans une ruelle calme à proximité immédiate de chemins de balades, maison d'environ 58 m² habitables offrant 3 pièces principales. Le rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRETTES ↘ -37.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGX4R Actuel
|
199 000 € | - |
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#aLz57
|
189 000 € | -5,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHARTRETTES
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189 000 € | 3 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 4 Rue Pasteur | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 05/08/2025 | 5 Rue Leon Godin | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Du Puits Fleuri | 316 310 € | 77 m² | 4 108 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Pasteur | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Aristide Briand | 224 320 € | 55 m² | 4 079 € |
| 17/09/2024 | 75b Rue Foch | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 25/07/2024 | 10 Av Gallieni | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Du Puits Fleuri | 370 000 € | 66 m² | 5 606 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue Des Sablons | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 10/06/2024 | 32b Rue Georges Clemenceau | 163 000 € | 43 m² | 3 791 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Des Lupins | 408 620 € | 72 m² | 5 675 € |
| 21/03/2024 | 12 Rue De La Chevalerie | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 08/02/2024 | 6 Rue De La Chevalerie | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 14/12/2023 | 6b Rue De La Grande Prairie | 347 000 € | 69 m² | 5 029 € |
| 30/08/2023 | 7 Rue Pasteur | 293 150 € | 75 m² | 3 909 € |