342 900 €
T5
103 m²
CHARTRES
28000
Retirée
+37%
vs marché
3 329
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit342 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 103 m²
CHARTRES (28000) • Chartres
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
342 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 766 €
Prix net vendeur
328 134 €
Frais de notaire
+24 331 €
Émoluments
3 622 €
Droits & taxes
19 359 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
367 231 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
367 231 €
Capital à emprunter
367 231 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 42 705 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 392 760 € | 62 253 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 98 073 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 138 933 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 181 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↗ +3.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRES
2 004-2 154€
88j
2 139-2 289€
87j
2 292-2 442€
157j
2 454-2 604€
76j
2 596-2 746€
59j
2 734-2 884€
85j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 32 Av Marcel Proust | 213 000 € | 108 m² | 1 972 € |
| 25/06/2026 | 92 Rue Gabriel Peri | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 09/06/2026 | 22 Rue Hector Berlioz | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 05/06/2026 | 17 Rue Du Repos | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 22/05/2026 | 9 Rue De Varize | 366 360 € | 112 m² | 3 271 € |
| 06/05/2026 | 17 Rue Maximilien Ringelmann | 169 000 € | 99 m² | 1 707 € |
| 29/04/2026 | 6 Rue De Combray | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 28/04/2026 | 37 Mail Anatole France | 131 580 € | 85 m² | 1 548 € |
| 24/04/2026 | 4 All Philidor | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 18/04/2026 | 97 Rue Du Faubourg La Grappe | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 14/04/2026 | 7 All Des Violettes | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 14/04/2026 | 13 Rue Galilee | 105 093 € | 95 m² | 1 106 € |
| 10/04/2026 | 22 Rue Gaston Coute | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 09/04/2026 | 25 Rue Gaston Coute | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |