334 500 €
T5
103 m²
CHARTRES
28000
+31%
vs marché
3 248
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit334 500 €
Maison • 5 pièces • 103 m²
CHARTRES (28000) • Chartres
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 404 €
Prix net vendeur
320 096 €
Frais de notaire
+23 780 €
Émoluments
3 545 €
Droits & taxes
18 885 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 280 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 280 €
Capital à emprunter
358 280 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 335 €/mois | 13 136 €/mois | 364 140 € | 41 688 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 60 708 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 418 140 € | 95 688 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 135 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 177 048 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↗ +1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRES
1 952-2 102€
89j
2 073-2 223€
83j
2 264-2 414€
104j
2 398-2 548€
74j
2 544-2 694€
72j
2 717-2 867€
75j
2 805-2 955€
64j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHARTRES |
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 32 Av Marcel Proust | 213 000 € | 108 m² | 1 972 € |
| 25/06/2026 | 92 Rue Gabriel Peri | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 09/06/2026 | 22 Rue Hector Berlioz | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 05/06/2026 | 17 Rue Du Repos | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 22/05/2026 | 9 Rue De Varize | 366 360 € | 112 m² | 3 271 € |
| 06/05/2026 | 17 Rue Maximilien Ringelmann | 169 000 € | 99 m² | 1 707 € |
| 29/04/2026 | 6 Rue De Combray | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 28/04/2026 | 37 Mail Anatole France | 131 580 € | 85 m² | 1 548 € |
| 24/04/2026 | 4 All Philidor | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 18/04/2026 | 97 Rue Du Faubourg La Grappe | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 14/04/2026 | 7 All Des Violettes | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 14/04/2026 | 13 Rue Galilee | 105 093 € | 95 m² | 1 106 € |
| 10/04/2026 | 22 Rue Gaston Coute | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 09/04/2026 | 25 Rue Gaston Coute | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |