Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 454m² à CHARTRES, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres. Chartres, ville dynamique de plus de 40 000 habitants, offre un cadre de vie agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 264 852 € | 30 320 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 44 108 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 69 488 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 98 588 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 128 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
242 900 € | 2 699 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
243 900 € | 2 258 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
241 400 € | 2 653 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
246 000 € | 2 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
248 400 € | 2 615 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
237 000 € | 2 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
236 000 € | 2 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Des Beguines | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Georges Pompidou | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |