532 000 €
T6
167 m²
CHARTRES
28000
+30%
vs marché
3 186
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit532 000 €
Maison • 6 pièces • 167 m²
CHARTRES (28000)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
532 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 462 €
Prix net vendeur
511 538 €
Frais de notaire
+36 911 €
Émoluments
5 381 €
Droits & taxes
30 180 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
568 911 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
568 911 €
Capital à emprunter
568 911 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 884 €/mois | 20 861 €/mois | 578 256 € | 66 237 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 070 €/mois | 15 364 €/mois | 608 400 € | 96 381 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 663 840 € | 151 821 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 727 200 € | 215 181 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 281 181 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
49% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↘ -1.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRES
1 584-1 734€
115j
1 748-1 898€
138j
1 877-2 027€
85j
2 032-2 182€
79j
2 182-2 332€
88j
2 345-2 495€
115j
2 528-2 678€
199j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 97 Av Du Marechal Maunoury | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 25/06/2026 | 32 Rue Du Marechal Leclerc | 581 000 € | 177 m² | 3 282 € |
| 19/06/2026 | 24 Rue Edmond Minier | 474 000 € | 136 m² | 3 485 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Des Primeveres | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/06/2026 | 17 Rue Vintant | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue De La Tonnellerie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue De Rechevres | 478 200 € | 140 m² | 3 416 € |
| 26/02/2026 | 11 Rue Du Docteur Baudin | 601 000 € | 183 m² | 3 284 € |
| 16/02/2026 | 28 Rue De Chateaudun | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 28/01/2026 | 2 Rue Jules Martin | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 29/12/2025 | 61 Rue De Reverdy | 890 000 € | 187 m² | 4 759 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 06/12/2025 | 81 Rue De Reverdy | 461 000 € | 134 m² | 3 440 € |
| 20/10/2025 | 24ter Rue Du Puits Drouet | 540 000 € | 149 m² | 3 624 € |