238 000 €
T5
150 m²
CHARTRES
28000
-35%
vs marché
1 587
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit238 000 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
CHARTRES (28000) • sud-ville
Terrain
733 m²
Jardin
Garage
Sous-sol
Chauffage gaz
DPE
E
265 kWh/m²
GES
D
41 kg CO₂
Superbe Maison Familiale de 150m² avec vaste Jardin clos et arboré à Chartres. Située dans la charmante ville de Chartres, secteur de la Croix bonnard, cette spacieuse maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
238 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 249 €
Prix net vendeur
227 751 €
Frais de notaire
+17 447 €
Émoluments
2 660 €
Droits & taxes
13 437 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
255 447 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
255 447 €
Capital à emprunter
255 447 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 29 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 43 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 298 080 € | 68 178 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 96 738 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 126 198 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↗ +3.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRES
2 004-2 154€
88j
2 139-2 289€
87j
2 292-2 442€
157j
2 454-2 604€
76j
2 596-2 746€
59j
2 734-2 884€
85j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bYoD0 Actuel
|
238 000 € | - |
|
#aY82H
|
252 000 € | +5,9% |
|
#b5j99
|
230 000 € | -3,4% |
|
#b4Wl1
|
249 000 € | +4,6% |
|
#b5Nm9
|
238 000 € | - |
|
#b5Sne
|
248 000 € | +4,2% |
|
#bslZ1
|
238 000 € | - |
|
#bnobM
|
290 000 € | +21,8% |
|
#b7LSM
|
248 000 € | +4,2% |
|
#bgU2C
|
230 000 € | -3,4% |
|
#blUIq
|
238 000 € | - |
|
#bt30b
|
252 000 € | +5,9% |
|
#bKXnk
|
238 000 € | - |
|
#bY4Cr
|
230 000 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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242 900 € | 1 327 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à CHARTRES |
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232 800 € | 1 492 € | 156 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 156 m² à CHARTRES |
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232 800 € | 1 492 € | 156 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 156 m² à CHARTRES |
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232 800 € | 1 492 € | 156 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 156 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 97 Av Du Marechal Maunoury | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 25/06/2026 | 32 Rue Du Marechal Leclerc | 581 000 € | 177 m² | 3 282 € |
| 19/06/2026 | 24 Rue Edmond Minier | 474 000 € | 136 m² | 3 485 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Des Primeveres | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/06/2026 | 17 Rue Vintant | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 05/06/2026 | 41 Rue Remi Gaschet | 310 400 € | 131 m² | 2 369 € |
| 30/05/2026 | 1 All Du Hameau Gabriel Peri | 322 000 € | 130 m² | 2 477 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue De La Tonnellerie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue De Rechevres | 478 200 € | 140 m² | 3 416 € |
| 30/04/2026 | 5 Imp Raoul Dufy | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 07/04/2026 | 19 Rue Vintant | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 31/03/2026 | 60 Rue De Launay | 216 000 € | 120 m² | 1 800 € |
| 16/02/2026 | 28 Rue De Chateaudun | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 28/01/2026 | 2 Rue Jules Martin | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |