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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 3 pièces – Chartres Vous recherchez un appartement propre, rénové et fonctionnel, où poser vos valises ou réaliser un investissement locatif rentable Ne cherchez plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 105 756 € | 12 096 € | 3,51% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 17 580 € | 3,53% |
| 15 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 121 500 € | 27 840 € | 3,61% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 39 300 € | 3,73% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 51 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (11 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXlpW Actuel
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96 000 € | - |
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#abg0D
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96 000 € | - |
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#adc83
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96 000 € | - |
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#af29z
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80 000 € | -16,7% |
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#aGsZY
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80 000 € | -16,7% |
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#baDSO
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96 000 € | - |
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#bH6CP
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96 000 € | - |
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#bpysE
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96 000 € | - |
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#bnp8h
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96 000 € | - |
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#btzXc
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96 000 € | - |
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#bLRiV
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96 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Bd De La Courtille | 118 000 € | 46 m² | 2 565 € |
| 29/06/2026 | 4 Rue Petion | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 29/06/2026 | 12 Rue Du Bois Merrain | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 27/06/2026 | 29 Av D Aligre | 120 900 € | 52 m² | 2 325 € |
| 27/06/2026 | 17 Rue Des Reservoirs | 161 650 € | 61 m² | 2 650 € |
| 26/06/2026 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 25/06/2026 | 2 Rue Du Gen Charles Delestraint | 62 133 € | 68 m² | 914 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 24/06/2026 | 3 Rue Gaston Coute | 157 600 € | 68 m² | 2 318 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Du Gen Charles Delestraint | 98 000 € | 53 m² | 1 849 € |
| 22/06/2026 | 64 Av Du Marechal Maunoury | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 18/06/2026 | 12 Rue Guy Moquet | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 18/06/2026 | 58 Rue Du Faubourg La Grappe | 101 500 € | 45 m² | 2 256 € |
| 18/06/2026 | 2 Rue Du Gal Alain De Boissieu | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 17/06/2026 | 4 Pl Olivier De Serres | 139 100 € | 59 m² | 2 358 € |