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96 000 €
Bien 63 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
1 524 €/m²

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Bien • 3 pièces • 63 m²

CHARTRES (28000)
Calme Jardin
DPE D 196 kWh/m²
GES D 42 kg CO₂

Iad France - Angélique Provot vous propose : Appartement 3 pièces – Chartres Vous recherchez un appartement propre, rénové et fonctionnel, où poser vos valises ou réaliser un inves...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 96 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 571 €
Prix net vendeur 91 429 €
Frais de notaire +8 097 €
Émoluments 1 353 €
Droits & taxes 5 394 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 104 097 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 104 097 €
Capital à emprunter 104 097 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 916 €/mois 2 776 €/mois 109 920 € 16 233 € 3,25%
15 ans 663 €/mois 2 009 €/mois 119 340 € 25 653 € 3,35%
20 ans 541 €/mois 1 639 €/mois 129 840 € 36 153 € 3,45%
25 ans 472 €/mois 1 430 €/mois 141 600 € 47 913 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,66%
8 316 €/an
Rendement net
5,41%
après charges
Cashflow
-133 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bH6CP Actuel
96 000 € -
#abg0D
96 000 € -
#adc83
96 000 € -
#af29z
80 000 € -16,7%
#aGsZY
80 000 € -16,7%
#baDSO
96 000 € -
#bpysE
96 000 € -
#bnp8h
96 000 € -
#btzXc
96 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).