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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Cet appartement de 112m² baigné de soleil où il fait bon vivre. Perché au calme d'une résidence avec ascenseur et gardien, ce bel appartement familial offre une vue dégagée sur les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 775 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bV56I Actuel
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180 000 € | - |
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#9xTJK
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237 000 € | +31,7% |
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#bt2ZE
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179 500 € | -0,3% |
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#c7AIu
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179 000 € | -0,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARTRES
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 112 m² à CHARTRES |
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T4 CHARTRES
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179 500 € | 1 588 € | 113 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 113 m² à CHARTRES |
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T5 CHARTRES
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T5 CHARTRES
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 106 m² à CHARTRES |
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T6 CHARTRES
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162 000 € | 1 446 € | 112 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 112 m² à CHARTRES |
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T6 CHARTRES
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162 000 € | 1 446 € | 112 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 112 m² à CHARTRES |
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T6 CHARTRES
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162 000 € | 1 446 € | 112 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 112 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 27 Rue Philippe Desportes | 277 400 € | 102 m² | 2 720 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Du Puits Berchot | 173 000 € | 91 m² | 1 901 € |
| 08/06/2026 | 27 Rue Philippe Desportes | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 05/06/2026 | 24 Rue Du Faubourg Guillaume | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 22/05/2026 | 3 Cloitre Notre Dame | 291 500 € | 130 m² | 2 242 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Des Changes | 289 000 € | 94 m² | 3 074 € |
| 13/05/2026 | 4 Rue Des Lisses | 404 000 € | 101 m² | 4 000 € |
| 12/05/2026 | 2b Rue De Babylone | 399 000 € | 102 m² | 3 912 € |
| 11/05/2026 | 14 Pl Des Epars | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 06/05/2026 | 12 Rue Guy Moquet | 141 000 € | 104 m² | 1 356 € |
| 29/04/2026 | 7b Rue Famin | 460 000 € | 109 m² | 4 220 € |
| 29/04/2026 | 3 Rue Parmentier | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 23/04/2026 | 3 Mail Jean De Dunois | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 01/04/2026 | 74 Rue Du Grand Faubourg | 319 000 € | 92 m² | 3 467 € |
| 27/03/2026 | 28 Rue Gabriel Peri | 258 455 € | 96 m² | 2 692 € |