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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 112 m²
Rare appartement de 112,03 m² à proximité immédiate de la gare (commodités du centre ville 5 mn à pied), situé dans une résidence avec ascenseur et conciergerie, il offre un grand ...
18 Rue Flandres Dunkerque 1940 28300 Mainvilliers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 114 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 43 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 474 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeeN8 Actuel
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162 000 € | - |
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#bh84p
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162 000 € | - |
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#bh84o
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162 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARTRES
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162 000 € | 1 446 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 18/09/2025 | 4b Rue De La Breche | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/09/2025 | 3 Cloitre Notre Dame | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 22/07/2025 | 45 Rue Du General George Patton | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 25/06/2025 | 7 Pl De La Poissonnerie | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Lisses | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Guy Moquet | 132 392 € | 104 m² | 1 273 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Lisses | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 114 032 € | 91 m² | 1 253 € |
| 17/03/2025 | 1 Imp De La Moutonnerie | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 13/03/2025 | 28 Pl Jean Moulin | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Saint Pierre | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 03/03/2025 | 89 Rue De Sours | 203 400 € | 110 m² | 1 849 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Du Bourg | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Fresnay | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |