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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING- CHARTRESEnvironnement privilégié pour cet appartement situé proche de toutes commodités à Chartres.Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 14 756 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 135 840 € | 21 572 € | 3,53% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 33 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 47 972 € | 3,73% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 62 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQF6t Actuel
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117 500 € | - |
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#aSrS2
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138 000 € | +17,4% |
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#aZDi9
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138 000 € | +17,4% |
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#bz3KN
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117 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 4 Rue Petion | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 29/06/2026 | 12 Rue Du Bois Merrain | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 27/06/2026 | 29 Av D Aligre | 120 900 € | 52 m² | 2 325 € |
| 27/06/2026 | 17 Rue Des Reservoirs | 161 650 € | 61 m² | 2 650 € |
| 26/06/2026 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 25/06/2026 | 2 Rue Du Gen Charles Delestraint | 62 133 € | 68 m² | 914 € |
| 24/06/2026 | 3 Rue Gaston Coute | 157 600 € | 68 m² | 2 318 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Du Gen Charles Delestraint | 98 000 € | 53 m² | 1 849 € |
| 22/06/2026 | 64 Av Du Marechal Maunoury | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 18/06/2026 | 2 Rue Du Gal Alain De Boissieu | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 18/06/2026 | 12 Rue Guy Moquet | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 17/06/2026 | 4 Pl Olivier De Serres | 139 100 € | 59 m² | 2 358 € |
| 16/06/2026 | 5 Imp De La Moutonnerie | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 15/06/2026 | 2 Rue Saint Pierre | 119 320 € | 47 m² | 2 539 € |