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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Situé au 4 étage d'une résidence, cet appartement T4 de 74 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille . Séjour spacieux bénéficiant d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 453 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 717 € | 3,25% |
| 15 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 145 980 € | 31 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 158 640 € | 44 077 € | 3,45% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 58 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHARTRES
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117 808 € | 1 592 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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119 000 € | 1 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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119 000 € | 1 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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119 000 € | 1 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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116 000 € | 1 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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116 000 € | 1 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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116 000 € | 1 526 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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115 000 € | 1 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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124 416 € | 1 536 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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111 000 € | 1 461 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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104 500 € | 1 340 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 29/10/2025 | 34 Av De La Republique | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Anc Combattants Afrique No | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Breche | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Saint Hilaire | 141 000 € | 57 m² | 2 474 € |