169 600 €
T3
62 m²
CHARTRES
28000
-4%
vs marché
2 735
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit169 600 €
Maison • 3 pièces • 62 m²
CHARTRES (28000)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 076 €
Prix net vendeur
161 524 €
Frais de notaire
+12 904 €
Émoluments
2 025 €
Droits & taxes
9 529 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
182 504 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
182 504 €
Capital à emprunter
182 504 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 21 219 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 195 240 € | 30 987 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 48 687 € | 3,61% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 69 027 € | 3,73% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 90 147 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Nb ventes
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Du 1er Bataillon D'e Et L | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 27/06/2026 | 80 Rue Des Gdes Filles Dieu | 186 300 € | 80 m² | 2 329 € |
| 24/06/2026 | 13 Rue Guynemer | 206 000 € | 81 m² | 2 543 € |
| 17/06/2026 | 5 Rue Du Massacre | 300 000 € | 71 m² | 4 225 € |
| 11/06/2026 | 4 Rue Jules Massenet | 236 000 € | 78 m² | 3 026 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue Saint Simon | 164 000 € | 77 m² | 2 130 € |
| 09/06/2026 | 8 Rue De La Pie | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 04/06/2026 | 15 Rue De La Concorde | 243 500 € | 78 m² | 3 122 € |
| 03/06/2026 | 133 Rue De Fresnay | 28 760 € | 60 m² | 479 € |
| 03/06/2026 | 52 Av De Verdun | 28 760 € | 77 m² | 374 € |
| 22/05/2026 | 12 Imp Des Comtesses | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 20/05/2026 | 22 Rue D Allonnes | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 20/05/2026 | 22 Rue Du 1er Bataillon D'e Et L | 243 000 € | 76 m² | 3 197 € |
| 11/05/2026 | 11 Rue De Reverdy | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 24/04/2026 | 11b Rue Des Vignes | 202 000 € | 78 m² | 2 590 € |