Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Sous compromis : Bienvenue dans votre future maison ! Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et résidentiel,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 448 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 060 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 580 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 220 € | 3,50% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 90 120 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
183 000 € | 1 551 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
190 800 € | 1 551 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
191 500 € | 1 544 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
164 000 € | 1 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
159 750 € | 1 536 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Georges Pompidou | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue D Etampes | 281 500 € | 106 m² | 2 656 € |
| 26/11/2025 | 30b Rue Du Faubourg Guillaume | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Corot | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Edmond Minier | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 12/11/2025 | 52 Rue Des Chaises | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 21/10/2025 | 103 Rue De Reverdy | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |