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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement T3 de 68m² avec parking à Chartres, livraison prévue en 2026 Situé à Chartres, ce logement de type appartement offre une surface habitable de 68 mètres carrés pour un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 28 508 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 284 280 € | 41 888 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 66 308 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 93 608 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 123 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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251 170 € | 3 694 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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251 170 € | 3 694 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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251 170 € | 3 694 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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251 170 € | 3 694 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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251 000 € | 3 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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251 000 € | 3 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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251 000 € | 3 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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251 000 € | 3 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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250 750 € | 2 950 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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249 600 € | 2 971 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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252 840 € | 3 327 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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249 500 € | 3 514 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |