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Appartement 21m²EXCLUSIVITE Chartres Appartement d'habitation comprenant entrée, séjour (pièce de vie) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 83 748 € | 8 841 € | 3,20% |
| 10 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 87 840 € | 12 933 € | 3,25% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 20 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 29 013 € | 3,45% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 38 193 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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78 000 € | 3 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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79 000 € | 3 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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74 000 € | 3 083 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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73 000 € | 3 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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81 000 € | 3 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
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70 900 € | 3 939 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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68 000 € | 3 400 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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67 000 € | 3 722 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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65 600 € | 2 852 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Jubelines | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | 53 500 € | 20 m² | 2 675 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Jules Martin | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |
| 26/11/2025 | 2b Rue Chantault | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Du Petit Change | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Philippe Desportes | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Du Grand Faubourg | 328 800 € | 15 m² | 21 920 € |
| 17/11/2025 | 53b Rue Chanzy | 62 500 € | 22 m² | 2 841 € |
| 13/11/2025 | 2 Pl Jacqueline De Romilly | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Daniele Casanova | 82 000 € | 26 m² | 3 154 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Marechal Leclerc | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |