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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Sur la commune recherchée de Sours, disposant de toutes les commodités (écoles, hypermarché, maison médicale, pharmacie), je vous propose cette maison de 2009, idéalement située au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 384 552 € | 40 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 59 428 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 438 300 € | 94 168 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 132 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmbhc Actuel
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357 000 € | - |
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#bnnWO
|
357 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 2 Pl Saint Jean | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 28/08/2024 | 37 Rue Du Senateur J. Gautron | 371 100 € | 146 m² | 2 542 € |
| 22/07/2024 | 2 Clos Cesarine Martin | 309 000 € | 144 m² | 2 146 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Louis Isambert | 299 950 € | 142 m² | 2 112 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Jean Francois Petit | 386 500 € | 148 m² | 2 611 € |