Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Croix Bonnard - Secteur recherché à 9 min de la gare et de l'autoroute - Grande maison familiale pleine de charme.En entrant, vous serez séduits par le cachet de l'espace de vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 120 815 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 159 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +22.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwDyO Actuel
|
320 000 € | - |
|
#bpH2p
|
320 000 € | - |
|
#bt0CS
|
320 000 € | - |
|
#bxIiD
|
320 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHARTRES
|
320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
320 000 € | 2 192 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
320 000 € | 2 192 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
298 000 € | 1 674 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
298 000 € | 1 674 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T10 CHARTRES
|
295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 10 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T10 CHARTRES
|
280 000 € | 1 806 € | 155 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 14/08/2025 | 2 All De La Citadelle | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Delavoipiere | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue Chanzy | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 17/07/2025 | 59 Rue De Varize | 321 398 € | 132 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 32 All Notre Dame Du Bon Secours | 467 000 € | 128 m² | 3 648 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |