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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² – retour de lot. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 101 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 801 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 181 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 900 € | 2 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 700 € | 2 201 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 500 € | 2 231 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 500 € | 2 492 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 100 € | 2 571 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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155 000 € | 2 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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155 000 € | 2 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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145 000 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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144 900 € | 2 229 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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155 700 € | 2 433 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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155 700 € | 2 433 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |