Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
L'agence vous propose à la vente ce bel appartement en duplex à vendre à Chartres, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et du quartier de la Petite Venise.Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 211 596 € | 22 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 222 000 € | 32 657 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 241 200 € | 51 857 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 262 320 € | 72 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 96 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
195 500 € | 2 475 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
198 440 € | 2 577 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
200 299 € | 2 201 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
190 000 € | 2 065 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
190 000 € | 2 262 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 29/10/2025 | 34 Av De La Republique | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Anc Combattants Afrique No | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Saint Hilaire | 141 000 € | 57 m² | 2 474 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Breche | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue Des Blottes | 155 400 € | 57 m² | 2 726 € |