Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : Résider en cœur de ville de Chartres, à quelques pas de la Cathédrale et de la place du marché, c'est profiter au quotidien d'un cadre de...
19 Rue des Changes 28000 Chartres
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 375 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 535 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt2YU Actuel
|
199 900 € | - |
|
#brhTC
|
204 000 € | +2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
199 900 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
200 000 € | 1 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
200 000 € | 1 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
202 700 € | 2 252 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
195 565 € | 2 445 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
195 565 € | 2 445 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
209 500 € | 2 408 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
209 500 € | 2 408 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
210 000 € | 2 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Anc Combattants Afrique No | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Breche | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 16/10/2025 | 100 Rue Muret | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue De La Porte Morard | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 08/10/2025 | 54 Rue Des Comtesses | 118 900 € | 74 m² | 1 607 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue De La Croix Thibault | 165 250 € | 70 m² | 2 361 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Du Faubourg La Grappe | 157 000 € | 71 m² | 2 211 € |
| 03/09/2025 | 3 Cloitre Notre Dame | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |