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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 216 m²
En coeur de ville historique de Chartres, une maison de ville du XVIIIème insoupçonnée en retrait de rue d'environ 216m² avec terrasse pavée, dépendance faisant office d'atelier et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 706 104 € | 80 880 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 742 920 € | 117 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 810 540 € | 185 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 888 000 € | 262 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 968 400 € | 343 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn4sl Actuel
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650 000 € | - |
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#bf5fE
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650 000 € | - |
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#bt18v
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650 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHARTRES
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARTRES
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650 000 € | 3 009 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARTRES
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 3 009 € | 216 m² | 5 | Voir |
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650 000 € | 3 009 € | 216 m² | 5 | Voir |
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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695 000 € | 3 341 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARTRES
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARTRES
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695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Chauveau Lagarde | 828 000 € | 229 m² | 3 616 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue De La Pie | 660 000 € | 240 m² | 2 750 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Chanzy | 585 000 € | 186 m² | 3 145 € |
| 14/09/2024 | 33 Rue Corot | 240 000 € | 174 m² | 1 379 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De Fresnay | 497 000 € | 196 m² | 2 536 € |
| 11/07/2024 | 35 Rue De Reverdy | 987 000 € | 207 m² | 4 768 € |
| 28/06/2024 | 42 Rue De Varize | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 11/04/2024 | 41 Rue Nicole | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |