Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
iad France - Astrid Boudet vous propose: Idéalement situé à Chartres, entre la gare et l'hyper centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal privilégié, à proximité immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 371 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 679 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 639 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 959 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bm6n0 Actuel
|
135 000 € | - |
|
#bi7kW
|
135 000 € | - |
|
#bnXGd
|
125 000 € | -7,4% |
|
#bppcU
|
125 000 € | -7,4% |
|
#bzzbp
|
125 000 € | -7,4% |
|
#bBlEx
|
125 000 € | -7,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHARTRES
|
133 000 € | 2 254 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
132 500 € | 2 704 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
138 000 € | 2 760 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
132 000 € | 2 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
131 250 € | 2 083 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
139 900 € | 2 591 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
129 900 € | 2 062 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
128 400 € | 2 423 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
128 000 € | 2 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
142 000 € | 2 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
127 800 € | 1 997 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
127 000 € | 2 396 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
127 000 € | 2 190 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
127 000 € | 2 396 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
144 000 € | 2 824 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Serpente | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |