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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Cet appartement d'environ 68 m² offrant de beaux volumes et une place de parking. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 104 664 € | 11 963 € | 3,51% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 17 459 € | 3,53% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 27 539 € | 3,61% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 39 059 € | 3,73% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 50 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHARTRES
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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95 900 € | 1 410 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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95 900 € | 1 410 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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95 900 € | 1 410 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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95 900 € | 1 410 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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96 000 € | 1 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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96 000 € | 1 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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96 000 € | 1 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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99 500 € | 1 276 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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99 500 € | 1 276 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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99 500 € | 1 276 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 12 Rue Du Bois Merrain | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 27/06/2026 | 29 Av D Aligre | 120 900 € | 52 m² | 2 325 € |
| 27/06/2026 | 17 Rue Des Reservoirs | 161 650 € | 61 m² | 2 650 € |
| 26/06/2026 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 25/06/2026 | 2 Rue Du Gen Charles Delestraint | 62 133 € | 68 m² | 914 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 24/06/2026 | 3 Rue Gaston Coute | 157 600 € | 68 m² | 2 318 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Du Gen Charles Delestraint | 98 000 € | 53 m² | 1 849 € |
| 22/06/2026 | 64 Av Du Marechal Maunoury | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 18/06/2026 | 2 Rue Du Gal Alain De Boissieu | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 18/06/2026 | 12 Rue Guy Moquet | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 17/06/2026 | 4 Pl Olivier De Serres | 139 100 € | 59 m² | 2 358 € |
| 16/06/2026 | 5 Imp De La Moutonnerie | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 15/06/2026 | 15 Rue Hubert Latham | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 15/06/2026 | 15 Av D Aligre | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |