Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
BAILLEAU LE PIN Très belle Maison familiale contemporaine .Située en plein cœur du village, à deux pas des commerces, de l'école et de la gare, et à seulement 15 minutes de Chartre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 131 782 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 174 142 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES ↗ +19.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfCJf Actuel
|
349 000 € | - |
|
#b9yDF
|
349 000 € | - |
|
#bmMaH
|
349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHARTRES
|
349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
350 000 € | 2 011 € | 174 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
354 795 € | 1 918 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
370 800 € | 2 060 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
372 000 € | 1 958 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
325 500 € | 1 628 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
325 500 € | 1 628 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
325 500 € | 1 628 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
325 500 € | 1 628 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
374 000 € | 1 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
374 000 € | 1 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 11/06/2025 | 54 Rue De Reverdy | 425 000 € | 139 m² | 3 058 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Reservoirs | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 16/04/2025 | 2a Rue De Villaines | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 27/03/2025 | 15 Av Texier Gallas | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Des Chaises | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 05/02/2025 | 82 Rue Gabriel Peri | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De La Mare A Boulay | 428 000 € | 151 m² | 2 834 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Puits Berchot | 850 000 € | 153 m² | 5 556 € |