Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
5Km CHARTRES - Situé à 5 minutes de l'entrée de CHARTRES, nous vous proposons cette maison de bonne construction, d'environ 140m² avec 5 chambres.Construit dans les années 80, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↗ +1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARTRES
|
249 600 € | 1 631 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
252 000 € | 1 714 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
258 000 € | 1 804 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
258 000 € | 1 804 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
258 000 € | 1 804 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
239 000 € | 1 695 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
239 000 € | 1 695 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
238 500 € | 1 691 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
238 500 € | 1 691 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue D Etampes | 281 500 € | 106 m² | 2 656 € |
| 26/11/2025 | 30b Rue Du Faubourg Guillaume | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 01/10/2025 | 34b Rue Du Faubourg St Jean | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 30/09/2025 | 5b Sen Des Chenets | 332 000 € | 106 m² | 3 132 € |
| 17/09/2025 | 5ter Rue Henry Dunant | 266 500 € | 103 m² | 2 587 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Louis Braille | 275 750 € | 102 m² | 2 703 € |
| 28/08/2025 | 5 Imp Du Hameau Saint Jean | 375 000 € | 103 m² | 3 641 € |