Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITÉ - 28120 - BAILLEAU LE PIN - MAISON - 142 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 710 M² - 15 MIN DE CHARTRES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 29 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 997 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 68 077 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 97 717 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 128 917 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BAILLEAU LE PIN
|
258 000 € | 1 804 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAILLEAU LE PIN
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLEAU LE PIN
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLEAU LE PIN
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 SANDARVILLE
|
249 000 € | 1 465 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANDARVILLE
|
249 000 € | 1 465 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 ERMENONVILLE LA PETITE
|
240 350 € | 1 571 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERMENONVILLE LA PETITE
|
239 600 € | 1 401 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLIERS COMBRAY
|
239 000 € | 1 475 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLIERS COMBRAY
|
239 000 € | 1 475 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLIERS COMBRAY
|
239 000 € | 1 475 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLIERS COMBRAY
|
239 000 € | 1 475 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 ERMENONVILLE LA PETITE
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILLIERS COMBRAY
|
233 000 € | 1 701 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILLIERS COMBRAY
|
233 000 € | 1 701 € | 137 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Petite Rue | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 13/09/2025 | 26 Rue De Belleville | 268 000 € | 130 m² | 2 062 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue De Beauce | 212 000 € | 150 m² | 1 413 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Chartres | 200 000 € | 151 m² | 1 325 € |
| 15/02/2025 | 41 Rue Du Petit Orme | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue De L'hort Marie | 141 450 € | 124 m² | 1 141 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue De Belleville | 223 000 € | 142 m² | 1 570 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue De L'aiguillon | 242 400 € | 139 m² | 1 744 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue De La Chenaye | 167 000 € | 116 m² | 1 440 € |
| 01/03/2024 | 5 Rue De Meslay-le-grenet | 209 200 € | 123 m² | 1 701 € |