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SUBLIME DUPLEX DE 91M² AVEC TERRASSE VUE CATHEDRALE ET BALCON SITUE DANS LA VILLE DE CHARTRES (Basse-ville).Ce charmant appartement en parfait état et décoré avec soin, offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHARTRES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#algr9 Actuel
|
199 000 € | - |
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#afjYO
|
185 000 € | -7,0% |
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#afAsT
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209 000 € | +5,0% |
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#algr7
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199 000 € | - |
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#aiPbX
|
199 000 € | - |
|
#aOOHN
|
185 000 € | -7,0% |
|
#b2kzp
|
199 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 27 Rue Philippe Desportes | 277 400 € | 102 m² | 2 720 € |
| 29/06/2026 | 12 Rue Du Bois Merrain | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 22/06/2026 | 64 Av Du Marechal Maunoury | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Du Puits Berchot | 173 000 € | 91 m² | 1 901 € |
| 15/06/2026 | 15 Av D Aligre | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 12/06/2026 | 2 Imp De La Moutonnerie | 201 000 € | 75 m² | 2 680 € |
| 08/06/2026 | 27 Rue Philippe Desportes | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 05/06/2026 | 24 Rue Du Faubourg Guillaume | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 02/06/2026 | 6 Rue De La Residence Fleurie | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 01/06/2026 | 8 Rue Du Docteur Jacques Foubert | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 29/05/2026 | 21 Rue Des Changes | 188 000 € | 71 m² | 2 648 € |
| 28/05/2026 | 60 Rue Chanzy | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Des Changes | 289 000 € | 94 m² | 3 074 € |
| 19/05/2026 | 27 Av Ambroise Pare | 107 000 € | 77 m² | 1 390 € |
| 15/05/2026 | 5 Mail Jean De Dunois | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |