Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Idéalement située, cette solide construction de 1972 a su évoluer avec son temps pour offrir aujourd'hui tout le confort moderne pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 277 368 € | 31 738 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 291 840 € | 46 210 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 72 790 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 103 330 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 134 770 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZGGJ Actuel
|
254 400 € | - |
|
#aZy9u
|
254 400 € | - |
|
#b5j9c
|
254 400 € | - |
|
#bt2Y0
|
252 000 € | -0,9% |
|
#burCw
|
252 000 € | -0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
254 400 € | 2 356 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
254 400 € | 2 356 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
254 000 € | 2 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
254 000 € | 2 419 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
258 488 € | 2 393 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Georges Pompidou | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue D Etampes | 281 500 € | 106 m² | 2 656 € |
| 26/11/2025 | 30b Rue Du Faubourg Guillaume | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Corot | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 21/10/2025 | 103 Rue De Reverdy | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 10/10/2025 | 11 Av Neigre | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 01/10/2025 | 34b Rue Du Faubourg St Jean | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 30/09/2025 | 5b Sen Des Chenets | 332 000 € | 106 m² | 3 132 € |